FASTE PRISER

Gør livets største køb til dit bedste…

Køb af bolig er en stor økonomisk beslutning og der er meget, man skal have styr på. Med en køberrådgiver fra Min Bolighandel får du en professionel og erfaren ekspert ved din side. Vi lever og ånder for, at gøre det nemmere og mere forståeligt for dig som køber. Vi tilbyder køberrådgivning, hvor vi gennemgår alle dokumenter i forbindelse med din handel og rådgiver dig til den bedst mulige købsaftale.

En købsaftale er ikke en aftale før den er skrevet under af begge parter. Derfor er det vigtigt, at få sælgers underskrift hurtigst muligt. Så længe sælger ikke har skrevet under, kan boligen sælges til anden side. Dette kan presse dig til at underskrive købsaftalen inden du 100% har fundet, læst og forstået alle aspekter og dokumenter i sagen. Husk derfor ALTID at tage rådgiverforbehold, inden du underskriver købsaftalen:

"Købers underskrift på nærværende købsaftale er betinget af, at købers rådgiver godkender handlen i sin helhed. Indsigelser skal være meddelt sælgers ejendomsmægler senest 5 hverdage efter at købsaftalen er kommet frem til købers rådgiver med begge parters underskrift"

For os er det vigtigt, at sikkerheden er i top. Som medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening følger vi med i branchen og har ansvarsforsikring samt garantistillelse til sikkerhed for, at du får en ordentlig og tryg rådgivning.

I forbindelse med handlen: (Kr. 8.500 inkl. moms)

• Gennemgang af købsaftale samt tilhørende dokumenter.
• Et møde hvor vi gennemgår handlens dokumenter mv.
• Udarbejdelse af et mødreferat.
• Udarbejdelse af godkendelsesskrivelse til sælgers rådgiver.
• Opfølgning på eventuelle forbehold i forbindelse med godkendelsesskrivelsen.
• Dialog med banken og gennemførsel af handlen.
• Meddelelse om endelig handel overfor sælgers rådgiver.

Efter endelig handel:

• Gennemgang af handlens berigtigelse, som værende skøde og refusionsopgørelse. Det vil i Jylland typisk være sælgers rådgiver, som udarbejder skøde og refusion.
• Sikre, at betingelserne for overtagelse af ejendommen opfyldes. Herunder forsikringer, lån, el tilslutning mv.

Tjek af finansiering: (uden beregning)

• Via vores samarbejdspartner Partnerfinans, tilbyder vi et gratis tjek af din boligfinansiering.
  Har du de bedst mulige vilkår? Er renten rimelig? Skal du betale gebyrerne?

Inden handlen: (kr. 3.500 inkl. moms)

• Forhandle med sælgers rådgiver om pris, overtagelsesdag eller lignende.
• Besigtigelse af ejendommen, hvor der vejledes om punkter man bør være opmærksom på.

Efter handlen: (kr. 2.500 inkl. moms)

• Udarbejdelse af anfordringslån (familielån), herunder vejledning om formalia ved afdrag på lånet, såfremt det er aktuelt eller nødvendigt.
• Deltagelse ved overtagelse af ejendommen, hvor vi sammen gennemgår ejendommen for sikring af, at alt er som aftalt. Evt. skrivelse til sælgers rådgiver, som dokumentation for evt. konstateringer. Evt. aflæsning af forbrugsmålere og registrering af ejerskifte til forsyningsselskaber.

"VI GLÆDER OS TIL, AT HJÆLPE DIG GODT HJEM"