Emil Noldes Vej 42, 3000 Helsingør

Arkitekttegnet et-plans villa i grøn oase til sø

For enden af lukket vej ligger denne højtbeliggende skønne et-plans 70ér villa, omkranset af en stor syd/øst vendt terrasse på pæle, med udsyn til sø og smukke trækroner. Grunden er kuperet med trappe ned til lille frugthave med æble- og blommetræer.

Haven er holdt med fokus på biodiversitet og besøges hyppigt af mange forskellige fugle. Fiskehejren og Kongeørnen ses ofte på himlen. I kort gåafstand fra villaen findes Den Grønne Vestkile - et fredet naturområde med fritgående køer og heste, sjældne sommerfugle, råvildt mv.

Arkitekturen er stilren og funktionel. Villaen er opdelt i to sektioner forbundet af en entré i glas, med direkte udgang til terrassen. Den 29 m2 store garage er opført i samme stil som villaen. Ejendommen har gennemgået en gennemgribende modernisering, med respekt for 70ér-stilen, bl.a. er det turkise badekar med blommefarvede fliser bevaret i det ene badeværelse, og står næsten som i 70érne. Boligen opvarmes i dag med el og brændeovn - sælger bruger årligt kun kr. 14.500 på elvarme og kr. 4.000 på brænde til den effektive brændeovn, der varmer hele den murede pejs op, entrégulv samt badeværelsesgulve er opvarmede.

Den sydvendte sektion indeholder tre værelser, med store vinduespartier ud til den dejlige have, med blomstrende buske, hortensia og rododendron i blå, rød, lilla og hvid. I tilknytning til værelserne er der to badeværelser med ovenlys samt skabsgang, også med ovenlys. Sektionen ligger uforstyrret, så nogen i familien kan sove længe, uden at blive forstyrret af aktiviteter i villaens nordlige sektion.

Den nordvendte sektion indeholder stort spisekøkken med plads til borddækning, lektielæsning, et hvil på den lange bænk og selvfølgelig også god plads til madlavning. Fra køkkenet er der skydedør til spisestue og dagligstue, hvor endevæg dekoreret med et verdenskort fra 1600-tallet. Fra stuerne er der adgang til den højtliggende terrasse via den store glasskydedør og to glasdøre. På terrassen er der mulighed for sol morgen, middag og aften og herfra kan man nyde udsigten over det grønne område.

Til venstre for køkkenet er der et funktionelt bryggers, med dør ud til nordsiden af huset, hvor der er skyggefuldt og flisebelagt med indgang til den 29 m2 store praktiske garage, hvor der er opbevaring/værksted eller til biler. Der er overdækninger til brænde langs garagen.

Ansvarlig ejendomsmægler: Susanne Søgaard, susanne@minbolighandel.dk - bestil en fremvisning på telefon: 31103958

Beliggende i Kongernes Nordsjælland, gode stisystemer til skole og børnepasning, ganske kort til indkøb og Kystbanen. Helsingør by byder på international atmosfære med mange besøgende til Kronborg & Kulturværftet - to af de tidligere Værftshaller er indrettet med Street-Food fra alle verdenshjørner.
Hyggelige caféer som eksempelvis Miss Coffee i gågaden, det store børnebibliotek ved Kronborg og fiskebassinnet ved havnen er oplagte udflugtsmål for familien.