Juelsmindevej 120, 7120 Vejle Øst

Energivenlig udsigtsvilla fra 2017 med storslået udsigt....

Denne bolig er beliggende på en stor grund og med kort afstand til særdeles flot natur omkring Ulbækhus og omkring Tirsbæk Gods m.v. Fra boligen er der samtidig meget nem adgang til motorvejstilkørsel og til handelsmulighederne i Vejle Nord, herunder Bilka. Boligen ligger tilbagetrukket fra Juelsmindevej og huset er "orienteret" væk fra vejen og istedet mod den fantastiske udsigt som bibringes boligen.

Til boligen hører 200 m2 udhuse fra 1929. Mere herom senere. Grunden er på 4.628 m2 og ligger idag hen som naturgrund. For den rette køber vil det således gi´ mulighed for selv at "designe" grunden, så den passer til købers ønske og den ganske prangende udsigt.

Boligen opvarmes med varmepumpe MetroAir 8F og sammen med boligens Nilan Comfort ventillationsanlæg medfører det et super fint energimærke. Energimærket fra 2017 har karakteren A2015 og det beregnede varmeforbrug jf. energimærket udgør kr. 3056,00 eller kWh 1.698 årligt. Her er således en virkelig god varmeøkonomi.

INDRETNING: Entré, bryggers, multirum, 3 værelser, badeværelse, viktualierum/vinrum, køkken/alrum, stue - fra begge er der udgang til udsigtsterasse, forældreafdeling med soveværelse, garderoberum og forældrebad med brus og kar.

Boligen er med gulvvarme i hele boligen. Boligen er separatkloakeret.

Tilhørende intergreret carport med redskabsrum 50 m2 + 16 m2 og 200 m2 udbygninger fra 1929.

Bygningerne fra 1929 har nuværende ejer bibeholdt, da ejer tidligere har haft en kalv og et par får. Ydermere ligger denne bolig i rekreativt område i landzone, hvilket gør, at kommende ejer ikke kan påregne, at måtte opføre nye bygninger - hvormed ny ejer på denne måde selv kan afgøre udbygningernes aktualitet.