Kastanievej 5, Koldby, 7752 Snedsted

Prisvenlig villa med hyggelige rammer og god beliggenhed i Koldby

Velkommen til Koldby.

Her finder du en prisvenlig villa med en attraktiv og central beliggenhed – kun ca. 15 km fra både Thisted og Hurup. En bolig med en god og funktionel indretning, som giver et solidt udgangspunkt for både førstegangskøberen eller investoren, der søger en fornuftig udlejningsejendom.

Villaen ligger i rolige omgivelser lige overfor Koldby Skole (0.–6. klasse), kun ca. 900 meter fra vuggestue og børnehave og blot 200 meter fra indkøb i Spar. Koldby er en mindre by med et stærkt lokalsamfund og gode faciliteter som sportsplads, beachvolleybane, udendørs fitness, bager og grønne områder – her er det nemt at få hverdagen til at hænge sammen.

Boligen byder på en stor og lys stue med udgang til et skønt terrasseområde, hvor der er plads til både grill og hyggelige sommeraftener. Køkkenet fra 2018 fremstår lyst og praktisk indrettet, og badeværelset – ligeledes fra 2018 – har plads til vaskefaciliteter. Derudover rummer stueetagen et fint gæstetoilet samt et rummeligt soveværelse med udgang til en ophævet terrasse, hvor morgensolen kan nydes i rolige omgivelser. På førstesalen finder du tre gode værelser, som giver fleksible muligheder for børneværelser, kontor eller hobbyrum.

I stueetagen er der gulvvarme – undtagen i soveværelset – og boligen er suppleret med to luft-til-luft varmepumper i stue og soveværelse, som både kan opvarme effektivt om vinteren og fungere som aircondition på de varme sommerdage.

Udvendigt er facaden blevet vandskuret, og der er løbende udskiftet vinduer. Grunden på ca. 800 m² byder på garage med el-port og tilhørende værksted, flisebelagt indkørsel, gårdsplads samt en nem have med fine træer og god plads til udeliv uden det store vedligehold.

Her får du en overkommelig ejendom med en attraktiv beliggenhed – særligt interessant for dig, der søger en stabil og nem bolig med potentiale.

En prisvenlig mulighed i et velfungerende lokalsamfund – absolut et besøg værd.