Bygaden 37, 4370 Store Merløse

Det perfekte førstegangskøb – topmoderniseret og indflytningsklar til under 1.500.000 kr.!

Velkommen til Bygaden 37
Leder du efter det helt rigtige sted at slå rødder for første gang, eller ønsker du blot en kompromisløs bolig, hvor store renoveringer allerede er fortid? Her får du en sjælden kombination af høj vedligeholdelsesstandard, funktionel planløsning og fantastiske udemiljøer – alt sammen til en skarp pris under 1.500.000 kr., hvor dit månedlige råderum forbliver sundt og intakt.

Gennemgribende forbedringer og moderne komfort

Ejendommen fremstår i et flot, stilrent udtryk, hvor nuværende sælger har løftet boligen markant. I 2021 blev stueetagen opdateret med et helt nyt, lækkert badeværelse samt en lys, indbydende entré. Før 2021 har huset gennemgået en omfattende modernisering med et strømlinet samtalekøkken i grå nuancer samt udskiftning af samtlige døre og vinduer til energivenlige elementer. Du overtager således en bolig, der er fuldstændig klar til indflytning.

Gennemtænkt indretning til hverdagen

Boligens kvadratmeter er udnyttet til perfektion og fordeler sig således:

• Stueplan: Lys entré, der leder videre til det store, åbne stue- og alrumsmiljø med flot lysindfald. Herfra er der direkte adgang til det moderne køkken samt et stort soveværelse, som også kan anvendes som ekstra stue eller kontor. Etagen afrundes af det topmoderne badeværelse med mørke, elegante klinker og separat bruseniche.
• 1. sal / Tagetage: Trappen fører op til et stort, møblerbart repos – ideelt som børnenes multirum eller et lyst hjemmekontor. Herfra er der adgang til to gode, reelle værelser samt gode opbevaringsmuligheder i skunkrummene.

Luksuriøse udemiljøer og renoveret garage

Udenfor venter en sand oase. Sælger har opført et imponerende terrassemiljø med to store træterrasser, der omkranser den nemme og overskuelige græsplæne. Den ene terrasse er smukt overdækket af en gedigen trækonstruktion, hvilket sk skaber et fantastisk udestuemiljø under åben himmel – perfekt til de hyggelige filmaftener eller grillfester. Dertil hører en flot renoveret garage- og udhusbygning med disponible rum, som giver rigelig plads til bil, værksted eller opbevaring.

Ejendommens opdateringer i overblik:

• 2021: Nyt, moderne badeværelse samt totalrenovering af lys entré.
• 2021: Opførelse af to store træterrasser (heraf én overdækket).
• 2021: Renovering og optimering af garage- og udhusbygningen.
• Før 2021: Stor modernisering, herunder installation af nyere køkken samt udskiftning af samtlige døre og vinduer.

I Store Merløse får du et aktivt og trygt lokalmiljø med egen skole, righoldigt foreningsliv og gode indkøbsmuligheder lige om hjørnet. Fra den lokale station tager toget til Tølløse under 15 minutter med hurtig forbindelse videre mod København. Samtidig bor du i pendlervenlig køreafstand til store handelsbyer som Holbæk og Ringsted, hvilket giver dig den perfekte balance mellem rolig landsbystruktur og nem adgang til alt det funktionelle i hverdagen.

Det ultimative førstegangskøb for singlen, det unge par eller den lille familie. En sjælden perle, der skal opleves – book en fremvisning i dag!