Elmegården 50, 4450 Jyderup

Gennemført familievilla med fleksibel planløsning, høj komfort og ideel beliggenhed

Hos Min Bolighandel Holbæk udbydes denne særdeles velindrettede og flotte villa på Elmegården 50 – en bolig, hvor funktionalitet, kvalitet og beliggenhed går hånd i hånd. Her får I et moderne typehus med personlige valg, som fremstår i meget flot stand og er perfekt indrettet til den moderne børnefamilie.

Indretning og planløsning
Boligen er rummelig og gennemtænkt med store, lyse værelser og mulighed for klar opdeling mellem forældre- og børneafdeling. Det store køkken/alrum fungerer som husets naturlige samlingspunkt og kan efter behov lukkes af mod børneafdelingen – en praktisk løsning i hverdagen, hvor der kan være brug for ro i flere zoner samtidig.
Mellem køkken/alrum og stue er der monteret en elegant 3‑fløjet foldedør, som giver maksimal fleksibilitet: enten ét stort, åbent opholdsrum eller to adskilte rum med mulighed for fordybelse og privatliv.
Forældreafdelingen byder på et stort soveværelse med eget badeværelse og walk‑in, mens børneafdelingen rummer gode, regulære værelser med plads til både leg og opbevaring.

Komfort og byggekvalitet
Huset er opført med fokus på energieffektivitet og komfort. Der er installeret komfortventilation med varmegenvinding, som sikrer et behageligt indeklima året rundt. Isoleringen lever forventeligt op til, men garanteres dog ikke, A2010‑kravene med 400 mm isolering i loftet, 220 mm i gulvene og 235 mm i ydervæggene.
Taget er belagt med engoberede tegl – en smuk og holdbar løsning, der giver huset et eksklusivt udtryk.

Garage, teknik og opbevaring
Den integrerede garage er udstyret med elport og giver nem adgang til huset. I forlængelse heraf findes teknikrum med god plads til opbevaring, fryser m.m., samt mulighed for mindre værkstedsfaciliteter.

Udeliv og have
Haven er hyggeligt og overskueligt anlagt med flere solrige terrasser – både åbne, afskærmede med læmur og overdækkede – så udelivet kan nydes i al slags vejr. Her er god plads til både børneleg, afslapning og gæster.

Beliggenhed – særligt attraktiv for børnefamilien
Beliggenheden er intet mindre end genial. Skole, idrætshal og indkøb ligger lige om hjørnet, og parkering er nem for både beboere og gæster. Ved idrætshallen findes desuden ladestandere til elbil.
Kun ca. 50 meter fra ejendommen ligger grundejerforeningens fællesareal med en stor og populær legeplads – et naturligt samlingssted i området.