Bækmarksvej 5A, Ll. Grandløse, 4300 Holbæk

Velkommen til Bækmarksvej 5A – Masser af plads, lys og unikke muligheder i Holbæk

Leder I efter en bolig, der kombinerer klassisk parcelhuscharme med moderne lysindfald og en planløsning, der giver plads til alle livets faser? Denne ejendom på Bækmarksvej 5A byder på hele 154 m2 beboelse fordelt på et indbydende hovedhus og en sekundær bygning med et væld af anvendelsesmuligheder.

Beliggenhed med fart på hverdagen
Vi lægger ikke skjul på det: Roskildevej ligger lige i baghaven, og det betyder, at der er trafik i nærheden. Men hey! – det er også her, hverdagen bliver ekstremt nem. Du kan bogstaveligt talt se over til Rema1000, når køleskabet er tomt, og når du skal på farten, findes der næppe en adresse i Holbæk, hvorfra du kommer hurtigere på motorvejen. Det er den perfekte placering for pendleren, der vil have mere tid hjemme og mindre tid i kø.

Hovedhuset: Lyst, indbydende og hjertevarme
Når I træder ind i hovedhuset på 111 m², mødes I af en lys og luftig atmosfære. Boligens hjerte er den store stue, hvor de store vinduespartier inviterer dagslyset helt indenfor og skaber en flydende overgang til haven. Smid en pind i brændeovnen og spark benene op i sofaen. Det hvide, funktionelle køkken ligger i åben forbindelse med spiseafdelingen, hvilket gør det nemt at samles om hverdagens måltider.
Planløsningen i hovedhuset er gennemtænkt med tre gode værelser, et lyst badeværelse og et praktisk bryggers med egen indgang. Fra stuen er der direkte udgang til den solrige, sydvestvendte terrasse.

Skøn overdækket terrasse
En af ejendommens absolutte perler er den store, overdækkede terrasse mod sydvest. Her forlænges sommeren i begge ender, og I kan nyde grillmiddage i læ for duggen, mens ungerne leger på den store plæne. Haven er overskuelig, solrig og perfekt til både afslapning og køkkenhaveprojekter - med stor græsplæne og plads til leg. Indkørselsplads mangler der bestemt heller ikke. Her er i øvrigt både carport og udhus.

De 43 ekstra kvadratmeter – Hvad drømmer I om?
Som en sjælden bonus medfølger en sekundær bygning på 43 m². Bevares, her skal bruges lidt knofedt og en spand maling. Med en kvadratmeterpris på kun 14.018 kr. (baseret på det vægtede areal på 164 m²), får I her nogle kvadratmeter, hvor det kun er fantasien, der sætter grænser:

# Teenageafdeling: Giv den store teenager eget herredømme med egen indgang og badeværelse.
# Home "business" / Klinik: Drømmer du om at starte som massør, frisør eller konsulent? Her kan du modtage kunder professionelt uden at have dem ind i privaten.
# Atelier eller hjemmekontor: Det perfekte lys og roen til fordybelse i din business eller hobby.
# Fremleje: Optimér din økonomi ved at udleje bygningen via Airbnb eller til en studerende (forhør nærmere hos kommunen om godkendelse).

Bækmarksvej 5A er boligen til jer, der prioriterer plads, lys og en hverdag, der bare glider lettere. Book en fremvisning allerede i dag og se de mange muligheder med egne øjne!