Marielyst Strandvej 15, Marielyst, 4873 Væggerløse

En spændende ejendom med masser af plads og attraktive anvendelsesmuligheder

Drømmer I om en rummelig bolig tæt på Marielyst Strand, hvor privatliv, erhverv og investeringsmuligheder kan kombineres? Så er Marielyst Strandvej 15 bestemt værd at se nærmere på.

Her får I en spændende og alsidig ejendom, hvor en stor villa kombineres med tilhørende erhvervslokaler. Ejendommen henvender sig både til den pladskrævende familie, den selvstændige erhvervsdrivende og køberen, der ønsker at kombinere bolig med mulighed for lejeindtægter.
 
Masser af plads – både inde og ude

Ejendommen er beliggende på en skøn grund på hele 1.975 m² med god plads til både afslapning og aktiviteter. Den store græsplæne og de opvoksede træer skaber en hyggelig og privat atmosfære, mens den vestvendte have indbyder til at nyde eftermiddags- og aftensolen.I direkte forbindelse med boligen finder I en dejlig terrasse, som danner en naturlig ramme om sommerens hyggelige stunder. Den skønne udestue giver samtidig mulighed for at forlænge udesæsonen og nyde haven langt ind i efteråret.På grunden findes desuden en dobbeltgarage med gode muligheder for parkering, værksted, opbevaring eller hobbyaktiviteter.
 
Rummelig bolig med plads til hele familien

Indenfor venter en bolig med mange kvadratmeter fordelt på to etager. Her får I blandt andet seks værelser, tre badeværelser, en hyggelig opholdsstue, køkken-alrum, bryggers og udestue.De mange rum giver stor fleksibilitet og mulighed for at indrette sig efter individuelle behov. Uanset om I har en stor familie, ofte har overnattende gæster eller ønsker hjemmekontor og hobbyrum, er mulighederne mange.
 
Erhverv, udlejning og investeringspotentiale

Noget af det, der gør ejendommen særlig interessant, er de tilhørende erhvervslokaler, som allerede er udlejet.Det giver en attraktiv mulighed for at kombinere privat bolig med en eksisterende lejeindtægt. Alternativt kan lokalerne på sigt danne ramme om egen virksomhed eller anden erhvervsmæssig anvendelse.
 
Attraktiv beliggenhed tæt på Marielyst Strand

Beliggenheden er endnu et stort aktiv. Fra ejendommen er der kun få minutters gang til den populære Marielyst Strand, som med sit hvide sand og dejlige badevand er blandt Danmarks mest attraktive badestrande.Marielyst byder samtidig på et hyggeligt feriemiljø med caféer, restauranter, butikker og et væld af aktiviteter året rundt.I nærliggende Væggerløse finder I skole, daginstitution, bibliotek og idrætsfaciliteter, mens Nykøbing Falster med sit brede udvalg af butikker, uddannelsesinstitutioner og øvrige faciliteter ligger cirka ti minutters kørsel fra ejendommen.
 
Ejendommens højdepunkter

 

• Stor og alsidig ejendom med bolig og tilhørende erhvervslokaler
• Erhvervslokalerne er allerede udlejet
• Attraktive muligheder for bolig, erhverv og investeringStor grund på hele 1.975 m²
• Seks værelser og tre badeværelser
• Rummelige opholdsarealer og dejlig udestueVestvendt have, skøn terrasse og dobbeltgarage
• Gåafstand til Marielyst Strand og byens hyggelige miljø

 
En ejendom med mange muligheder og et spændende potentiale – uanset om I drømmer om et rummeligt hjem, egen virksomhed eller en ejendom med mulighed for lejeindtægter.

 
Kontakt Min Bolighandel Lolland-Falster for en personlig fremvisning, og oplev selv de mange muligheder på Marielyst Strandvej 15.