Kristiansmindegaardene 9, Systofte, 4800 Nykøbing F

Flot Indflytningsklar 1 plans villa beliggende på 4.922 m2 skøn grund

På Kristiansmindegårdene 9 udbydes nu en sjældent udbudt ejendom, hvor rummelighed, privatliv og naturskønne omgivelser går op i en højere enhed. Her får I en indflytningsklar og indbydende villa på 197 m², smukt placeret på en stor og ugeneret grund på hele 4.922 m².
 
Ejendommen byder velkommen via en bred indkørsel med granitskærver, der fører til en dobbelt garage med direkte adgang til boligen, mens beplantning og hegn skaber en privat og rolig atmosfære.
Den store grund udfolder sig bag huset med masser af muligheder:
• Stemningsfuldt terrassemiljø med udebar 
• Store grønne arealer til leg og ophold
• Mulighed for etablering af hobbyfaciliteter
 
Her får I plads til både familieliv, fritidsinteresser og fremtidige drømme. Indbydende bolig med gennemtænkt planløsning Boligen fremstår lys, velholdt og løbende moderniseret med sans for kvalitet og detalje, hvilket skaber en harmonisk helhed med moderne komfort og indbydende atmosfære.
Planløsningen er ideel til familien:
• Tre gode værelser 
• To badeværelser 
• Opdelt forældre- og børneafdeling 
• Walk-in samt praktisk bryggers
 
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum og stue, hvor moderne materialer og løsninger skaber en indbydende atmosfære:
• Stenbordplader 
• Ovne i arbejdshøjde 
• Stor køkkenø
 
Fra opholdsrummet er der direkte adgang til en stor og solrig udestue, som elegant forlænger boligen og skaber en glidende overgang mellem inde og ude.
 
Energivenlig og komfortabel bolig Ejendommen er opdateret med nyt solcelleanlæg , hvilket bidrager til en attraktiv driftsøkonomi.Sammen med boligens installationer sikres lave varmeudgifter og et behageligt indeklima året rundt via centralt klimaanlæg.
 
Ejendommen er beliggende i rolige, landlige omgivelser med kort afstand til hverdagens nødvendigheder.
 
Kun ca. 5 km til centrum af Nykøbing Falster, hvor I finder:
• Indkøb og specialbutikker  • Skoler og daginstitutioner 
• Caféer og byliv
• Golfbane og natur
 
Her får I det bedste fra to verdener – fredelige omgivelser og nem adgang til byen.