Påkjær 9, Nybøl, 6400 Sønderborg

FANTASTISK EJENDOM I NYBØL!

EJENDOMMEN:
Her venter en rummelig og gennemtænkt etplansvilla, hvor der virkelig er gjort plads til både familielivet og de små ekstra bekvemmeligheder i hverdagen. Boligen byder på fire gode værelser, hele tre badeværelser og et imponerende opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue samler familien på tværs af hverdag og weekend. Materialevalget går igen gennem huset med naturskiffer på gulvene, gulvvarme overalt og et Aubo-køkken med granitbordplader. Hertil kommer en stor garage med gulvvarme og centralstøvsuger samt gode terrassearealer omkring

INDRETNINGEN:
Allerede når I træder indenfor, åbner boligen sig op i det store køkken-alrum, hvor loft til kip og de generøse dimensioner giver en imponerende rumfornemmelse. Her er der god plads til det store spisebord og til at samle familie og venner, mens køkkenet ligger åbent som en naturlig del af rummet. Herfra fortsætter boligen videre til den rummelige stue, hvorfra der er direkte udgang til terrassen og haven. De fire værelser er fordelt omkring boligens centrale opholdsrum, og særligt soveafdelingen skiller sig ud med et stort walk-in-closet og eget badeværelse med spa og dobbeltbruser. Hertil kommer yderligere to badeværelser, så der er rigtig gode rammer om både familielivet og de travle morgener. Fra entréen er der desuden direkte adgang til den store garage, som giver god plads til både biler, opbevaring og hobby.

OMRÅDET:
På Påkjær 9 bor I i rolige omgivelser i Nybøl, hvor landsbylivet går hånd i hånd med en nem hverdag. Byen har et godt lokalt fællesskab, og for børnefamilien er det en stor fordel at have Nybøl Børneunivers med både dagtilbud og skole tæt på. Samtidig er I godt placeret i forhold til resten af området. De daglige indkøb kan klares i nærområdet, og på kort tid når I både Sønderborg, Gråsten og Broager med et større udvalg af butikker, fritidstilbud og øvrige faciliteter. Omkring Nybøl venter desuden det åbne landskab og naturen ved Nybøl Nor, så der er rig mulighed for at snøre skoene eller hoppe på cyklen og nyde en tur i det fri.