Hoelvej 8, Skodsbøl, 6310 Broager

CHARMERENDE & PÆNT VEDLIGEHOLDT VILLA!

EJENDOMMEN:
Nogle ejendomme kan mere, end tallene umiddelbart afslører – og det er lige præcis tilfældet her. Med sine 105 veludnyttede boligkvadratmeter føles denne villa nemlig overraskende rummelig, så du kommer næppe til at gå rundt med et målebånd og savne flere kvadratmeter. Boligen emmer af charme og er passet og plejet med stor omhu gennem årene. Her mødes du af hyggelige detaljer, en varm atmosfære og en bolig, hvor det er nemt at forestille sig hverdagen folde sig ud. Udenfor fortsætter de gode oplevelser. Fra bagindgangen, som også fungerer som bryggers, træder du direkte ud til en af flere skønne terrasser. Her er stemningen næsten som i en lille gårdhave – hyggelig, ugeneret og oplagt til både morgenkaffe, grillaftener og lange sommeraftener. Haven er på 475 kvadratmeter og er flot opvokset med plads til både leg, boldspil og grønne fingre. Derudover får du både carport og et praktisk udhus/værksted, så der også er styr på de praktiske rammer.

INDRETNINGEN:
Planløsningen er både enkel og velfungerende. Huset byder på tre gode værelser, et badeværelse samt en stor og indbydende stue, der ligger i åben forbindelse med køkken-alrummet. Det skaber et naturligt samlingspunkt, hvor familien kan være sammen – også selvom én laver mad, en anden laver lektier, og den tredje bare holder øje med, om kaffen er klar. Boligen har både en hovedindgang og en praktisk bagindgang med bryggersfunktion, hvilket gør hverdagen lidt nemmere. Det hele fremstår velholdt, indbydende og klar til nye ejere, som ønsker en bolig med charme, funktionalitet og en hyggelig atmosfære.

OMRÅDET:
Her får du en bolig i rolige og hyggelige omgivelser, hvor hverdagen kan leves i et behageligt tempo i populære Skodsbøl, som ligger tæt på vandet, skoven, Egernsund, Gråsten og Broager. Du får altså kort afstand til indkøb, skole, daginsitutioner, fritidsaktiviteter, bager, frisør og alle de andre fristelser der nu er i Broager. Infrastrukturen er generelt yderst praktisk... også til de lidt større byer samt til motorvejen. Her kan du placere dig i landlige og trygge omgivelser med kort afstand til pulsen i de større byer.