Nørre Kettingskov 5, 6440 Augustenborg

EN FANTASTISK BOLIG MED SKØN UDSIGT!

EJENDOMMEN:
Velkommen til Nørre Kettingskov 5 – en stråtækt idyl fra år 1800, hvor historisk charme og moderne komfort har indgået et usædvanligt vellykket samarbejde. Det er ikke hver dag, man møder en ejendom med stråtag, charme og sjæl i overflod, som samtidig kan prale af et energimærke A. Luft-til-vand-varmepumpe, genvindingsanlæg og solceller sørger for, at den hyggelige atmosfære ikke koster en formue at holde varm. Fra ejendommen er der en smuk udsigt over både skov og vand, og haven er et kapitel for sig. Den er opvokset, ugeneret og indbyder til alt fra havespil og grillaftener til en stille kop kaffe, hvor den eneste forstyrrelse måske er fuglenes morgenkoncert. Den flotte garage i bindingsværk rummer både værksted og masser af plads til hobbyprojekter, mens den overdækkede terrasse og orangeriet bliver et naturligt samlingspunkt, når sommeren viser sig fra sin bedste side.

INDRETNINGEN:
Boligen er indrettet med fokus på både funktionalitet og hyggelige opholdsrum. I stueplan bydes I velkommen i entréen, hvorfra huset folder sig ud med to gode værelser, hele to badeværelser, et charmerende køkken med masser af stemning samt en stor stue, der uden tvivl bliver familiens naturlige samlingspunkt. Herfra leder trappen op til førstesalen, og netop stuen fungerer som husets hjerte – stedet hvor hverdagen leves, gæsterne samles, og de gode historier bliver lidt bedre for hver gang, de fortælles. Herudover rummer stueetagen både bryggers, teknikrum og et praktisk viktualierum, så der er styr på både hverdag og opbevaring. På førstesalen fortsætter oplevelsen med endnu en stor stue, hvor udsigten stjæler en del af opmærksomheden. Herfra er der udgang til en hyggelig udestue i gavlen, og udsigten over vand og skov er ganske enkelt noget, man aldrig bliver træt af. Et stort soveværelse med eget badeværelse fuldender etagen. Badeværelset byder blandt andet på et klassisk badekar på elegante løvefødder – perfekt til lange bade efter en dag i haven eller en frisk gåtur langs vandet.

OMRÅDET:
Nørre Kettingskov ligger naturskønt ved Fynshav, hvor skov og strand nærmest er faste naboer. Her kan dagen begynde med en gåtur gennem skoven og slutte med solnedgang over vandet – uden at det kræver en længere køretur. Fynshav byder samtidig på dagligdagens nødvendigheder med indkøb, skole, daginstitution og et aktivt lokalsamfund. Færgeforbindelsen til Fyn og Ærø gør området attraktivt for pendlere, mens resten af Als med Sønderborgs mange muligheder ligger inden for overskuelig afstand. Her får I ganske enkelt det bedste fra flere verdener: fred og natur lige uden for døren, moderne komfort indenfor og en bolig med så meget charme, at den næsten burde have sit eget postnummer. Velkommen til et hjem, der er lige så sjældent, som det er særligt.