Gammelskovvej 6, Kobberholm, 6400 Sønderborg

FANTASTISK LYSTEJENDOM MED CA. 3,3 HEKTAR

EJENDOMMEN:
Nylykkegaard på Gammelskovvej 6 er en charmerende slægtsejendom, der gennem fem generationer har rummet familieliv og traditioner. Her får I en ejendom med masser af muligheder, hvor både lade, garage, gildesal, hestestald og de skønne udearealer skaber rammerne for et liv midt i naturen. Haven byder på frugtlund, skovhaver, søer og hyggelige kroge, mens den veltegnede stald rummer plads til op til 10 heste. Her er både ridebane, jordfold, to søer samt mulighed for jagt i de smukke naturområder. I får her en helt særlig atmosfære.

Som en ekstra, stor bonus er sælger netop i færd med, at etablere et minirensningsanlæg på ejendommen. Dette vil naturligvis blive færdigetableret og vil være uden ekstra onkostninger for jer, som købere.

INDRETNINGEN:
Når I træder ind i den rummelige entré, er der adgang til fint depotrum, et pænt badeværelse samt hjertet i boligen: det store, fine landkøkken som rummer mange skabe samt stor spiseplads med fantastisk udsigt over markerne. Rummet fungerer som et lyst og indbydende samlingspunkt, hvor måltider og hverdagsliv kan nydes. Fra spisestuen er der adgang til to store værelser, mens man i den anden ende finder endnu et værelse med walk through, adgang til bryggers, hyggeligt viktualierum samt den store, dejlige stue med plads til både hygge og mange fællesstunder. Fra både stuen og spisestuen er der yderligere udgang til en skøn terrasse, hvor I kan nyde solen og opleve dyrelivet helt tæt på. Boligen er bl.a. udstyret med mahognivinduer og døre samt gulvvarme i bryggers og bad. Førstesalen står i dag uudnyttet, men med masser af isolering og en eksisterende faldstamme i entréen er der oplagte muligheder for at etablere ekstra værelser og eventuelt et toilet eller badeværelse såfremt der er behov for flere rum.

OMRÅDET:
Ejendommen er beliggende i fredelige Kobberholm, omgivet af skov, marker og åbne vidder. Her får I rolige rammer og et aktivt lokalsamfund, hvor naboerne værner om traditioner og fællesskab som f.eks. Sankt Hans. Trods de naturskønne omgivelser er der kun kort afstand til Sønderborg og Gråsten, hvor I finder alt inden for indkøb, skole, kultur og byliv. Æblegård Friskole i Adsbøl nås med kun 1,3 km., så her kan børnene nemt færdes frit til og fra skole. En ejendom for jer, som ønsker både fred, plads og nærhed til byen.