Myrbjergvej 12A, Kettingskov, 6440 Augustenborg

ET-PLANS VILLA MED NATURSKØN BELIGGENHED

EJENDOMMEN:
På Myrbjergvej 12A finder du en villa fra 1971 med tilhørende garagge, carport og værksted. Huset ligger med skøn placering i Kettingskovs rolige rammer og er let hævet over terrænet, hvilket giver en fin udsigt og en særlig følelse af luft og frihed. Grunden grænser direkte op til åbne marker, så her får du masser af privatliv og natur lige uden for døren. Ejendommen fremstår med en god, solid ramme og giver dig rig mulighed for at sætte dit eget præg, uanset om drømmen er at modernisere eller bevare det klassiske udtryk.

INDRETNINGEN:
Fra entreen har du adgang til husets badeværelse og videre ind i hjemmet. Her finder du et køkken med spiseplads, der ligger i åben forbindelse til en stor stue, hvor man også har udgang til en terrasse. De store vinduespartier lukker masser af dagslys ind og giver et skønt kig til haven og markerne bagved. Derudover rummer boligen et praktisk bryggers og tre gode værelser, som kan bruges til alt fra børneværelser til kontor eller hobbyrum. Planløsningen er enkel og funktionel, men giver samtidig mange muligheder for den næste ejer.

OMRÅDET:
Ejendommen ligger i idylliske Kettingskov med naturen som nærmeste nabo. Den let forhøjede placering giver en skøn udsigt over marker, skov og helt til Lillebælt og Ærø. Her bor du fredeligt og naturskønt, men stadig tæt på hverdagens nødvendigheder med skole, daginstitution og købmand i nærheden. På få minutter når du Fynshav, hvor der er færgeforbindelse til både Fyn og Ærø, mens Sønderborg kun ligger ca. 15 minutters kørsel væk.