Løjtertoft 13, 6430 Nordborg

HERSKABELIG TO-FAMILIERS EJENDOM MED PARKLIGNENDE HAVE

EJENDOMMEN:
Herskabelig, højt til loftet, hyggeligt, smukt og meget meget mere... Det er præcis hvad I får her på Løjtertoft 13! En stor og flot ejendom med en stor og helt igennem fantastisk have! Ejendommen er i dag delt op i to således, at I får to boligenheder - gæstehuset er utroligt nem, at udleje med dens centrale beliggenhed i hjertet af Nordborg. Boligerne er placeret i hver sin ende af ejendommen og gæstehuset ligger derfor helt ugenert med egen parkering, gårdhave og redskabsrum i den ene ende mens hovedhuset ligger i den anden ende med carport og adgang til den resterende del af grunden. Selvom ejendommen er placeret midt inde i Nordborg... så føles det altså som om, at I er langt ude på landet.

INDRETNINGEN:
Hovedhuset: I hele hovedhuset på 233 boligkvadratmeter er der gulvvarme i stueetagen og alt er mere eller mindre blevet gennemrenoveret indenfor de seneste ca. 15 år. Kvaliteten er i top og detaljerne er ikke sparet væk med akustiklofter med stuk, Christiansfelder kakkelovn, gaskomfur, walk-in, fine terrassemiljøer og meget andet. I stueetagen får I en smuk entre, stor stue med adgang til den fantastiske have, spisestue, kontor, stort køkken med spiseplads i åben forbindelse til stuen samt et bryggers og et flot, lyst badeværelse. På første salen får I et stort multirum samt tre store værelser og et soveværelse med eget walk-in samt eget badeværelse. Mange gode kvadratmeter såvel inde, som ude!

Gæstehuset: I gæstehuset på 100 boligkvadratmeter får I en hyggelig bolig, som ligesom hovedhuset har højt til loftet og generelt nogle store, lyse rum. Her er en fin entre, et mindre multirum, badeværelse med gulvvarme, soveværelse samt en stor stue i åben forbindelse til køkkenet. En super fin bolig, som i dag benyttes til udlejning gennem Airbnb, men som umiddelbart også fint kan bruges til bedsteforældrene, teenagebørnene, fast udlejning eller måske noget helt andet.

OMRÅDET:
Her får I følelsen af, at I er langt ude på landet, hvor der er fred og idyl, men egentlig kan I hurtigt gå til slottet, vandet, indkøb, skole, idrætsfacilliteter og alt det andet der skal bruges til hverdag og fest. I kan ikke få alle detaljer, stemningen og rumfornemmelserne med på hverken billederne eller videoen! Så gør jer selv den tjeneste, at bestil en fremvisning af denne unikke ejendom så I kan se hele herligheden med helt egne øjne!