Lærkevej 12, Nybøl, 6400 Sønderborg

DRØMMEUDSIGT I ENERGIVENLIG VILLA MED ENERGIMÆRKE A!

EJENDOMMEN:
Velkommen til 211 kvadratmeter velholdt villa i populære Nybøl. Denne villa har varmepumpe g solceller, åbne lyse rum og en helt unik udsigt over Nybøl Nor, hvor hver morgen starter med et malerisk kig over vandet. Et energivenligt hjem i rolige omgivelser og med kun 7 minutters kørsel til Sønderborg, men stadig tæt på hverdagens faciliteter, som Børneunivers, frisør og bager.

INDRETNINGEN:
Entreen deler jer videre til to fine værelser og åbner op ind til pejsestuen. I pejsestuen er der adgang til endnu et stort værelse, badeværelse samt en stor og lys stue med udgang til haven. Fra pejsestuen er tillige adgang til det flotte køkken med gulvvarme og udgang til en af de mange terrasser og lækre køkkenhave. Med udgang fra køkkenet kan I endvidere komme ind i bryggerset, hvor der også er værksted samt et separat viktualierum. Den solide og flotte trappe til 1. salen tilgår I fra pejsestuen. Trappen fører jer op til en stor og anvendelig repos samt videre til endnu en stor stue med kæmpe vinduesparti ud til terrassen, hvorfra udsigten er helt fænomenal! På 1. salen finder I desuden husets største værelse med skabsvæg samt endnu et badeværelse og en sauna.

OMRÅDET:
Der er ingen tvivl om, at det er fantastisk, at bo på denne adresse... sælgerne af ejendommen har nemlig boet her lige siden de selv opførte det tilbage i 1966. Og det er jo slet ikke så sært! For populære Nøffel har jo så meget at byde på! Her er en bager, frisør, privat pasningsordning, et godt børneunivers, rigt foreningsliv, godt lokalsamfund, kort afstand til vand og skov og ikke mindst en god infrastruktur, som gør, at I nemt når motorvejen. På blot 10 minutter kan I være midt i Sønderborg eller på færre minutter - midt i Gråsten.

Kom endelig forbi til en fremvisning... vi lover, at I ikke bliver skuffede!