Æblehaven 1, Dalsgård, 6300 Gråsten

SKØNT SOMMERHUS MED FANTASTISK UDSIGT!

EJENDOMMEN:
I det attraktive sommerhus område ved Dalsgård udbydes nu et velindrettet og moderniseret fritidshus fra halvfjerdserne. Halvdelen af huset er tilbygget i 2021 og er således næsten nyt, hvilket har bidraget til, at tilstandsrapporten er med ganske få anmærkninger. Boligen rummer 102 veldisponerede kvadratmeter med tre soveværelser, hems samt to badeværelser og er indrettet med en naturlig opdeling i to afdelinger. Udendørs byder ejendommen på såvel almindelige terrassemiljøer, men også en lækker overdækket terrasse, hvilket skaber gode rammer for udeliv gennem hele sæsonen. Her er plads til afslapning, fælles måltider og lange sommeraftener i rolige omgivelser, smuk natur og med en helt fantastisk udsigt over Flensborg Fjord.

INDRETNINGEN:
Fritidshuset byder velkommen i entréen med adgang til bryggers og videre ind i husets centrale opholdsrum, hvor køkken og alrum samler familie og gæster omkring måltider og samvær. Rummet fungerer som husets naturlige omdrejningspunkt og har direkte udgang til den overdækkede terrasse. I den ene afdeling ligger et soveværelse med tilhørende walk-in samt direkte adgang til badeværelse, hvilket giver en privat og praktisk indretning. I den anden afdeling findes to yderligere soveværelser samt husets andet badeværelse. Dette badeværelse har direkte udgang til terrassen og udebruser – en oplagt løsning efter en tur ved vandet. Derudover rummer boligen en fin hems, som giver ekstra plads til overnatning eller som en ekstra hyggekrog.

OMRÅDET:
Fritidshuset er beliggende højt i terrænet i det attraktive Dalsgård ved Rinkenæs og har en skøn udsigt over Flensborg Fjord. Fra huset er der kort afstand ned til vandet, hvor der også findes en badebro og der er endda mulighed for, at være medlem af bådelauget. Her er der gode muligheder for en morgendukkert, en svømmetur på varme sommerdage eller stille stunder ved vandet, hvor fjorden danner rammen om ferielivet. Beliggenheden forener rolige og naturskønne omgivelser med overskuelig afstand til Gråsten, hvor der er indkøb, spisesteder og øvrige faciliteter. For golfelskere er der heller ikke langt til Golfbanen og for jer der ønsker lange gåture i det fri... I kan nemt benytte jer af Gendarmstien, som tillige ligger meget nær huset. Hvis ikke I selv ønsker, at gøre brug af husets og områdets herligheder... så ligger der et stort potentiale i udlejning.