Søgård Mark 2, Nors, 7700 Thisted

Velholdt ejendom i naturskønne omgivelser

Kom og bliv forelsket i denne skønne ejendom på landet i rolige og naturskønne omgivelser på en 5.000 m2. grund - I får en skøn udsigt ud over Nors Sø og Nationalpark Thy og får en lille gåtur på 1,5 km til søen og skoven. Beliggende på en blind vej med blot 1,2 km til Nors byskilt. Nors byder på både indkøb, skole (0-6 klasse), børnehave, sportsmuligheder og meget mere, som man har brug for i hverdagen - for enden af vejen er I så heldige, at skolebussen kører forbi, når børnene fra 7-9 klasse skal til Sjørring.

I får en meget velholdt og renoveret ejendom - charmerende og landlige detaljer. Perfekte rammer for familien som drømmer om en indflytningsklar bolig med tilhørende gode udbygninger med mange muligheder, fantastisk orangeri, lysthus og skønne udenomsarealer.

Boligen er med gulvvarme i hele stuetagen og fremstår meget flot. Decrataget på stuehuset og udbygningerne er fra 2010, køkkenet er renoveret i 2013, stue i 2023, badeværelse og entré i 2024, kloak med trekammertank i 2024 osv.

Velkommen indenfor i boligens 140 m2. bolig + 24 m2. kontor, hobbyrum eller lignende. Indretningen byder på lys og rummelig entré med ovenlysvindue, stort lækkert badeværelse med bruseniche, et dejligt lysindfald, ovenlysvindue, egen sauna og udgang til haven, videre adgang til stort og rummeligt køkken-alrum, stor stue med plads til hele familien og et dejligt lysindfald og udgang til haven. I stueplan er der ligeledes et stort soveværelse samt et børneværelse. Herudover et meget fint kontor/hobbyrum/teenage- eller voksenafdeling med gulvvarme, hvor der er tilknyttet et lyst badeværelse med gulvvarme, bruseniche og udgang til udbygningerne. 1. salen er uudnyttet og fremstår meget pæn - her er mulighederne mange, hvis man drømmer om flere værelser.

I får en stor have, med hyggelige bede, køkkenhave, lysthus hvor sommeren rigtig kan nydes sammen med udsigten, stor græsplæne, hyggeligt overdækket terrasse med plads til hyggelige grillaftener samt et storslået og fantastisk orangeri som indbyder til mange hyggelige timer. Herudover stort brændeskur.

Udbygningerne består af stor gildesal/hobbyrum, fyrrum, tidligere butik, hyggelig 1. sal med mange muligheder samt et kæmpe stort garage/værksted/lager på 200 m2. Det er virkelig nogle fine udbygninger med et hav af muligheder, hvad enten du ønsker et lille bed and breakfast, egne lokaler som selvstændig eller noget helt tredje.

Varmekilden er træpiller og fastbrændsel. Herudover vakuum solfangere på taget. Der foreligger tilsagn fra Energistyrelsen om tilskud på 27.000 kr. ved konvertering til luft-vand varmepumpe, og sælger yder tilsvarende 27.000 kr. i tilskud – i alt 54.000 kr.

Herudover billig spildevandsafledning som koster tømning af septiktank én gang årligt ca. + under 100 kr. i afledningsgebyr. Det er billigt!

Absolut et besøg værd, vi glæder os til at vise jer herlighederne.