Østergade 25B, 5600 Faaborg

Arkitektonisk ejendom beliggenhed i Faaborg´s gågade

Synlig facade, moderne erhvervsarealer og attraktiv lejlighed – samlet i én ejendom
På den attraktive adresse Østergade 25B i Faaborg udbydes en smuk og velholdt erhvervsejendom, der kombinerer arkitektonisk karakter med en central placering midt i byens gågade miljø.
Den markante facade mod gågaden giver ejendommen en stærk visuel identitet og sikrer en synlig og præsentabel adresse med gode muligheder for at eksponere virksomhedens navn og profil. Her får du en ejendom med karakter, atmosfære og fleksibilitet – oplagt til den erhvervsdrivende, der ønsker at forene en attraktiv erhvervsadresse med bolig eller udlejning i samme ejendom.
Ejendommen rummer i alt 338 m² fordelt på to etager og åbner for flere spændende anvendelsesmuligheder. Her kan du eksempelvis kombinere butik, showroom, klinik eller kontor med en rummelig lejlighed på førstesalen – eller udnytte boligen som en selvstændig udlejningsmulighed.
Moderne erhvervsarealer med synlighed og potentiale
Stueetagen udgør ejendommens naturlige omdrejningspunkt ud mod gågaden. Den nyrenoverede facade og det flotte, moderne butiksområde byder velkommen med direkte adgang fra Østergade og et stort, åbent ekspeditions- og arbejdsareal suppleret af kontor.
Indretningen giver en fleksibel ramme om både den klassiske detailbutik og en bred vifte af andre erhverv, hvor kundekontakt, tilgængelighed og synlighed er afgørende. Arealerne egner sig blandt andet til showroom, klinik, kontor eller anden publikumsrettet virksomhed.
Stueetagen opvarmes med varmepumpe, hvilket bidrager til en moderne og praktisk erhvervsløsning.
Lys og rummelig lejlighed med egen indgang
På førstesalen venter en stor og lys lejlighed på 113 m² med en funktionel indretning og god plads til hverdagen. Boligen indeholder tre værelser, en stor stue med udgang til en mindre tagterrasse, køkken, badeværelse samt bryggers/vaskerum.
Lejligheden har egen indgang og fremstår dermed som en selvstændig enhed med flere muligheder. Den kan eksempelvis anvendes som bolig for ejeren, medarbejderbolig eller til udlejning, afhængigt af de gældende regler og ejendommens godkendte anvendelse.
En ejendom med mange muligheder
Med sin centrale placering i Faaborg, sin præsentable facade og kombinationen af erhverv og bolig henvender ejendommen sig til både den selvstændige erhvervsdrivende, investoren og virksomheden, der ønsker en fleksibel ramme om sin forretning.
Ved ejendommen findes desuden en parkeringsplads, som er et praktisk supplement til den centrale beliggenhed.
Østergade 25B er en ejendom med karakter, synlighed og muligheder – en attraktiv ramme om både forretning og bolig midt i Faaborg.
Fremvisning Min Bolighandel Sydfyn & Øerne. Lars Tribler. Mobil 71 78 06 55 tribler@minbolighandel.dk