Linnésgade 26A, kld. tv., 1361 København K

CENTRAL BELIGGENHED LIGE VED NØRREPORT - AFSTEÅLSE KR 250.000

Butikslokaler på én af Københavns bedste adresser - BEMÆRK AFSTÅELSE KR. 250.000

Beliggenheden bliver ikke meget bedre, hvis man står og leder efter nye erhvervslokaler, og om det er tatovøren, massøren eller boghandleren, der mangler ny butik, er stedet her helt perfekt. Butiksskiltet skal stå side om side med brostenene i det gamle København, lige i smørhullet mellem Nørreport og Botanisk Have.

Lokalerne ligger i en smuk ejendom fra 1881, og med den smalle, brostensbelagte gade og det grønne i Botanisk Have for enden skabes en charme, man kun finder i det inderste af byen. Rundt om hjørnet løber Gothersgade, der viser vej til Kongens Have, og i den anden retning har du Frederiksborggade og Nørreport Station, der sørger for en strøm af mennesker alle ugens dage. Israels Plads, Torvehallerne og Dronning Louises Bro hører desuden til blandt naboerne og tiltrækker ligeledes et hav af forbipasserende. Lige uden for døren er det mest de gående og cyklende, der passerer, og lige nu er der en god blanding af spisesteder og små butikker på den hyggelige gade – der mangler bare din butik i de tomme lokaler.

Butikken er godt placeret på nederste etage i den fine, lyse bygning, og du træder ned til nogle gode og velfordelte kvadratmeter. Lokalet er flisebelagt og står i flot stand, og så skaber de charmerende blottede murstensvægge den helt rigtige københavnercharme. Der er rigtig fine faciliteter, og hvor der ikke er mursten, er der lyse vægge. Foruden de to store butikslokaler fortil, er der to WC’er, et lille køkken, et disp. rum og et baglokale. Dertil får du plads til opbevaringen, lageret eller noget helt tredje nede i kælderrummet.

Det er nemt at forestille sig, hvor fint skønhedsklinikken, frisørsalonen eller tøjbutikken kan indrettes herinde – og tænk sig, at du kan drive forretning, lige dér hvor metroen, toget og alle byens bedste gader samler turister, københavnere og alle dem imellem