Vestervej 31, Helligsø, 7760 Hurup Thy

Velkommen til Helligsølejren – en spændende og sjældent udbudt ejendom med et væld af anvendelsesmuligheder

Her får du en etableret lejrskole med en attraktiv beliggenhed og en skøn udsigt over fjorden – perfekt til dig, der drømmer om at drive udlejning, kursusvirksomhed eller skabe dit eget projekt i naturskønne omgivelser.

Ejendommen rummer hele 763 m² erhvervsareal og er i dag indrettet som lejrskole med ca. 56 sengepladser. Her er gode faciliteter til både større grupper, skoleophold, kurser og private arrangementer, og stedet udlejes allerede i dag til både institutioner og private.

Grunden er på 7.870 m² og fremstår kuperet og charmerende med masser af muligheder for aktiviteter og ophold. Her finder du blandt andet spa-område med vildmarksbad, shelters, boldbane og gode udearealer, som indbyder til både leg, fællesskab og naturoplevelser.

Ejendommen fremstår i pæn og brugbar stand både inde og ude og er senest renoveret i 2008. Som ved de fleste ejendomme af denne type må der forventes løbende vedligeholdelse, men her får du en solid ramme, hvor du stille og roligt kan sætte dit eget præg og udvikle stedet videre.

Der er tale om en særdeles attraktiv investeringsmulighed. Ejendommen udlejes i dag for ca. 300.000 kr. årligt og har et betydeligt potentiale for øget indtjening med den rette indsats. Derudover er der en husstandsvindmølle på grunden, som bidrager med en årlig indtægt på ca. 80.000 kr. i år 2025.

Her får du en ejendom med mange indtægtskilder, masser af plads og et stort udviklingspotentiale – hvad enten du ønsker at videreføre driften som lejrskole, udvikle kursussted, ferieudlejning eller noget helt fjerde.

Godkendelse fra kommunen er dog nødvendigt, således man kan godkendes til dem ønsker at drive på ejendommen.

En sjælden mulighed for at kombinere natur, forretning og visioner i én og samme ejendom.