Fynsvej 68, 6000 Kolding

Murermestervilla med masser af plads og mange muligheder

Ualmindelig herskabelig murermestervilla med en helt speciel atmosfære fra 1915.

Villaen er beliggende i gåafstand til Marielundskoven/søen, fjorden, Kolding centrum, indkøb, busforbindelser og samtidigt tæt ved Friskolen, børnehave og med meget nem og hurtig adgang til motorvejsnettet.

Villaen rummer masser af plads, og er således velegnet både som bolig for den pladskrævende familie, men også til hjemmearbejdsplads eller lign.

Den fremstår med mange fine oprindelige detaljer, f.eks. kan nævnes flot trappe, flotte paneler og døre.

Villaen indeholder i stueplan:
- Præsentabel hall med flot trappe til første sal.
- Stor stue.
- Køkken med kogeø.
- Der er et godt viktualierum i tilknytning til gangen.
- Nedgang til kælderen (lukket af med en plade).

På 1. sal er:
- Stort soveværelse.
- To fine værelser.
- Lyst badeværelse med badekar.

På 2. sal er:
- Repos.
- 2 værelser.
- loftrum.

I kælderen er der en seperat moderniseret bolig med egen indgang, køkken, stue, værelse, soveværelse, bad/toilet og teknikrum.

Grunden er på 271 m2 og der er ikke forberedt til parkering på grunden, hvorved grundstykket bagved ejendommen ikke tilhører ejendommens matrikel. Køber skal ligeledes påregne vedligeholdelse af støttemuren mod Fynsvej. Vedligeholdelsespligten er forespurgt ved Kolding Kommune, som oplyser at det er ejerens ansvar.

Alt efter købers krav til stand af boligen, så må køber som udgangspunkt påregne en del istandsættelse og modernisering af ejendommen både ind- og udvendig. Ejendommen fremstår i dag med størstedelen af charmerende buede vindeuer med 1-lags glas - Ring gerne for at få mere information på 60526472.

En helt igennem herskabelig ejendom med et hav af muligheder - skal simpelthen opleves!