Sundgade 90, 6320 Egernsund

MODERNISERET VILLA MED SKØNNE UDEAREALER!

EJENDOMMEN:
Velkommen til denne moderniserede villa, der byder på en dejlig kombination af funktionelle rammer og hyggelige udearealer. Her får du en bolig med en god indretning, skønne terrassemiljøer og en overskuelig have, hvor der er plads til både afslapning og samvær. Til ejendommen hører desuden en fin garage, som giver gode muligheder for både parkering og opbevaring. Udenfor kan du nyde solen på den hyggelige træterrasse, mens haven danner en grøn og indbydende ramme om hverdagen.

INDRETNINGEN:
Boligens stueplan er indrettet med en fin entré, der byder velkommen indenfor. Herudover finder du et stort soveværelse samt en rummelig spisestue med god plads til både spiseafdeling og sofahjørne, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Køkkenet har nogle år på bagen, men fremstår funktionelt og praktisk indrettet til hverdagens behov. Fra baggangen er der direkte udgang til den skønne træterrasse, som forlænger boligen i sommerhalvåret. Stueetagen rummer desuden et pænt badeværelse samt et stort bryggers, hvor husets installationer er samlet, og hvor der er god plads til vaskefaciliteter og opbevaring. På førstesalen fortsætter de gode kvadratmeter med to fine værelser samt et stort værelse, der i dag anvendes som stue.

OMRÅDET:
Ejendommen er beliggende i hyggelige Egernsund, som er kendt for sin naturskønne placering tæt på både vand og skov. Her får du mulighed for at nyde de smukke omgivelser året rundt med gode muligheder for gåture, løbeture og friluftsliv lige i nærheden. Samtidig er der kort afstand til både Gråsten og Broager, hvor du finder et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, daginstitutioner, skoler og øvrige hverdagstilbud. Beliggenheden giver dermed en attraktiv kombination af fredelige omgivelser og nem adgang til hverdagens fornødenheder.