Solvangsvej 18, 4681 Herfølge

KØGE - HERFØLGE

Særdeles velbeliggende bolig -og erhvervsdomicil.på ca 540 kvm.. beliggende mellem Køge og Herfølge ud til Vordingborgvej.

Ejendommen er særdeles synlig i bybilledet, og ejendommen er perfekt til virksomheder, der ønsker at "være synlige" overfor virksomhedens kunder.

Ejendommen benyttes idag til sælgers igangværende virksomhed, Auto-eXpert, og sælgers egen bolig.

Bygningerne er fordelt som følger:

1)
Solvangsvej 18, erhvervsbygning, opført i 1966, på 351 kvm. (administration, lager m.m.).

2)
Solvangsvej 18, erhvervsbygning, opført i 2016, på 85 kvm. (værksted, hal m.m.).

3)
Solvangsvej 18, beboelse, opført i 1966, på 124 kvm. (bolig eller kontor).

Det samlede grundareal udgør 2.724 kvm..

Bygning nr. 1 indeholder:

Administrationsafsnit med kontorer, kælder, toiletter/bad, køkken faciliteter, fyrrum, lager og evt. udstillingsrum.

Bygning nr. 2 indeholder:

God lofthøjde på værkstedet (ca 3,5 x 4 meter). 2 gode alu-porte med mål på ca. 3 x 3,5 meter.

Bygning nr 3 indeholder:

Meget velholdt beboelse, kontorer eller medarbejder faciliteter.

"Beboelsesdelen" fremtræder i en mget velholdt stand overalt med bl.a. nyere AUBO køkken.

Den store grund på ca 2.700 kvm. indeholder gode muligheder for parkering, udstillingsforhold, salgsarealer og yderligere bebyggelse.

I bygning nr 2 er der et mindre lejemål på ca 100 kvm. til kontor/lager/kælder. Leje pr måned udgør ca kr. 5.900.
Ejendommen kan købes med eller uden lejer.

På Solvangsvej er der flere autoforhandlere og andre erhvervsvirksomheder, og der er gode tilkørselsforhold fra Køge og oplandet.

Yderligere info herunder en besigtigelse kan ske ved henvendelse til ejendomsmægler Per Enemark.